DIAG SECURE

L'AUDIT ENRGETIQUE

Mon, 21 Aug 2023 20:19:25 +0200

Depuis le 1er avril 2023, la société DIAG SECURE est en mesure de réaliser tous vos audits énergétiques réglementaires (et/ou volontaires pour l'obtention de crédits bancaires). Ces audits sont rendus obligatoires dès l'instant ou votre logement est classé en G ou F pour les monopropriétés. Il consiste en 2 scénario de travaux (en une seule ou en plusieurs étapes) avec devis chiffrés.

Nous nous déplaçons sur les communes de Nieppe, Erquinghem Lys, Armentières, Bailleul, Hazebroucq, Fleurbaix, Laventie et environs.

Prise de rendez vous et devis sur simple appel au 06 95 15 60 03

REPORT DE L'AUDIT ENERGETIQUE

Mon, 08 Aug 2022 19:11:40 +0200

Suite à l'annonce d'Olivier KLEIN, l'audit énergétique obligatoire à partir de septembre 2022 sur les logements classés en F et G est reporté à avril 2023.

Par contre les autres dispositions comme le gel des loyers pour ces mêmes logements à partir du 25 aout 2022reste inchangé. Les autres dates clés concernent les logement à consommation supériure à 450 kWh/m²/an en énergie finale interdit à la location à partir de janvier 2023.

Pour d'autres renseignements sur le calendrier de la loi climat et résilience, n'hésitez pas à nous contacter. Nous intervenons sur les secteurs Weppes et Flandres, et des villes comme Armentières, Nieppe, Fleurbaix, Erquinghem Lys, Laventie, Sailly sur la Lys, Bailleul, Hazebrouck, Englos, jusqu'à Loos et Haubourdin.

MEILLEURS VOEUX

Mon, 10 Jan 2022 10:08:02 +0100

DIAG SECURE vous souhaite une belle et heureuse année 2022.

Nous continuons à vous accompagner dans vos projets de vente ou de location de logements ou locaux commerciaux, en respecatnt un protocole sanitaire contraignant mais garant de préserver la santé de chacun.

Nous intervenons sur les secteurs des Weppes (Santes, Wavrin, Fournes, Herlies, Illies...), des Flandres (Bailleul, Hazebrouck, Steenwoorde...) ainsi que la métropole lilloise (Loos, Haubourdin, Armentières, Nieppe, Englos...).

BONNE ET HEUREUSE ANNEE

Validité ancien DPE (bis)

Thu, 23 Sep 2021 14:59:04 +0200

La validité des DPE change !

Depuis le 1er juillet 2021 les validités des DPE déjà réalisés ont changé et nous en avions discuté dans un article précédent, pour rappel :

DPE réalisés entre le 1er janvier 2013 et le 31 décembre 2017 sont valides jusqu'au 31 décembre 2022,

DPE réalisés ente le 1er janvier 2018 et le 30 juin 2021 valides jusque'au 31 décembre 2024,

Enfin, les DPE réalisés à partir du 1er juillet 2021 reviennent à une validité de 10 ans.

Rien n'était mentionné par décret pour les DPE antérieurs à 2013, et donc la FIDI avait préconnisé une validité de 10 ans. Or, le CRIDON (Centre de recherche d'informations des notaires) a décidé que comme le décret ne mentionne rien sur ces DPE, ceux ci seraient caduques. Il devient donc nécéssaire de realiser un nouveau DPE pour remplacertous les DPE antéieurs à 1er janvier 2013, même s'il est noté sur ceux ci une validité de 10 ans !

Nous restons à vos cotés pour vous guider et vous accompagner sur tous vos diagnostics immobiliers obligatoires à la vente ou location d'un logement sur les secteurs des Weppes (Santes, Wavrin, Annoeulin, Sainghin en Weppes, Fournes, Beaucamps...) et des Flandres ( Armentières, Nieppe, Bailleul, Hazebroucq, Merville, Estaires, La gorgue...) comme de Lille, La Bassée, Douvrin, Béthune.

Un numéro unique: 06 95 15 60 03

Le nouveau DPE enfin mis en place

Tue, 27 Jul 2021 18:41:36 +0200

Depuis le 1er juillet, le nouveau DPE est mis en place

De nombreuses informations sur vos logements sont recquises afin de réaliser une évaluation la plus proche possible de la réalité. Par exemple, il faut fournir les informations sur l'année du logement, la notice descriptive des matériaux de construction et équipements (isolation des murs, planchers, plafonds...), factures d'artisan ayant réalisé des travaux de rénovation énergétique, documents de la chaudière ou tout sytème de production d'énergie et de fourniture d'eau chaude sanitaire.

Ces informations deviennent essentielles afin de ne pas faire de fausses déclarations sur votre logement car le DPE devient opposable.

Vous pouvez nous contactez pour de plus amples informations sur ce nouveau DPE ou tout autre diagnostic immobilier que nous réalisons (électricité, gaz, amiante, plomb, assainissement).

Nous intervenons sur les secteurs des Flandres (Bailleul, Hazebroucq), des Weppes (La Bassée, Fleurbaix, Armentières, Erquinghem Lys, Nieppe, Bois grenier...) et de l'agglomération de Lille.

N'oubliez pas également que les validités de vos anciens DPE ont changé et ne sont plus valales 10 ans !! Voir article précédents.

VALIDITE DES DPE

Mon, 08 Mar 2021 09:49:12 +0100

La validité des DPE change !

L'arrivée du nouveau DPE en juillet 2021 a pour conséquence de modifier les validités des DPE déjà réalisés ou à venir :

Les DPE réalisés entre le 1er janvier 2013 et le 31 décembre 2017 seront valides jusqu'au 31 décembre 2022,

Ceus réalisés ente le 1er janvier 2018 et le 30 juin 2021 valides jusque'au 31 décembre 2024,

Enfin, les DPE réalisés à partir du 1er juillet 2021 reviennent à une validité de 10 ans.

Nous restons à vos cotés pour vous renseigner et vous accompagner sur tous vos diagnostics immobiliers obligatoires à la vente ou location d'un logement sur les secteurs des Weppes (Santes, Wavrin, Annoeulin, Sainghin en Weppes, Fournes, Beaucamps...) et des Flandres ( Bailleul, Hazebroucq, Merville, Estaires, La gorgue...) comme de Lille et sa banlieue.

Pour cela, appelez nous au 06 95 15 60 03

LE NOUVEAU DPE

Thu, 18 Feb 2021 20:49:06 +0100

Prévu pour janvier 2021, la crise sanitaire aura repousser la mise en application du nouveau DPE au 1er juillet. La FIDI a présenté le projet qui contiendra des informations supplémentaires par rapport à l'ancienne version, comme notamment la répartition des différents postes de consommation d'énergie du logement. Le calcul des consommations ne se fera plus sur factures comme pour la méthode employée jusque'ici pour les logement d'avant 1948. Et, enfin, point essentiel de la réforme, le DPE devient opposable.

Nous reviendrons plus en détails sur cette réforme dans de prochains articles. Jusque là, pour tout renseignement sur vos diagnostics immobiliers location ou vente sur les secteurs d'Armentières, Bailleul, La Bassée, Nieppe, Fleurbaix, les Weppes et Les flandres, pour les mises à jour dans le cadre du permis de louer, pour un devis personnalisé, vous pouvez appeler le 06/95/15/60/03.

MEILLEURS VOEUX

Wed, 06 Jan 2021 20:14:31 +0100

MEILLEURS VOEUX 2021.

DIAG SECURE reste avec vous pour vous accompagner dans vos projets cette année.

Un simple appel au 06 95 15 60 03 pour vous guider dans vos diagnostics immobiliers et DPE lors de votre vente ou location sur les communes de Bailleul, Estaires, Nieppe, Armentières, Fleurbaix, Fournes, et alentours (les Weppes et Les Flandres).

Et toujours la même réactivité pour la prise de rendez vous comme pour l'envoi des rapports finalisés. Avec bien sûr les moyens de protection anti COVID 19.

Prenez soin de vous et de vos proches.

La visite virtuelle 360°, la solution anti covid 19

Sun, 15 Nov 2020 15:56:33 +0100

En cette deuxième période de confinement, particuliers comme agents immobiliers, en plus des diagnostics immobiliers, pensez à la visite virtuelle 360° de vos logements en vente ou location. Grâce à des prises de vues dans toutes les directions d'une pièce (d'où le non 360°), et après montage, vous disposez d'un lien à partir duquel vous visitez le logement à votre rythme et dans le sens désiré (contrairement à une visite virtuelle filmée où vous êtes dirigé par la caméra).

Envoyé à vos potentiels acquéreurs, cette visite permet un premier filtrage des clients pour ne retenir que ceux qui sont véritablement intéressés par une visite réelle qui pourra se faire ultérieurement. Cette offre de service vous est proposée sur les secteurs des Weppes et des Flandres : Bailleul, Hazebroucq, Nieppe, Armentières, Fleurbaix, Bois grenier, Estaires, La Bassée, Haubourdin, Loos, Santes, Wavrin, Annoeulin, Sainghin, Fournes

Pour tout renseignement sur les conditions de réalisation et les tarifs, un seul numéro : 06 95 15 60 03

Confinement et poursuite d'activité

Wed, 04 Nov 2020 14:34:55 +0100

Suite aux mesures de confinement, la société DIAG SECURE en accord avec la FIDI poursuit ses activités de diagnostics immobiliers sur les secteurs de La Bassée, Armentières, Bailleul, Hazebroucq, Béthune, Loos, Haubourdin, Santes, Les Weppes et Les Flandres. Des mesures de protection renforcées permettent cette poursuite d'activité qui vient en aide aux notaires et agents immobiliers voulant finaliser leur vente.

En plus de ces mission, DIAG SECURE vous propose la visite virtuelle 360° qui évite les "défilés" de visiteurs dans les logements et permet un premier filtrage des clients potentiels d'un bien immobilier.

Pour tout renseignement 06 95 15 60 03