Obligatoire depuis avril 2023 pour certaines ventes de logements, l’audit énergétique est un diagnostic qui découle des mesures de la loi pour le climat. Il améliore l’information des acquéreurs de maisons individuelles et autres logements en monopropriété, notamment au sujet des travaux de rénovation à prévoir. Il leur permet d’obtenir un meilleur classement DPE pour leur bien, afin de le valoriser sur le marché ou de lancer un projet de location.

Comment se différencie l’audit du DPE ?

L’audit se programme après le DPE, si ce dernier a révélé de mauvaises performances énergétiques. L’audit est une étude plus approfondie et plus complète. Le diagnostiqueur chargé de ce bilan énergétique doit être capable de déterminer des plans de travaux précis et d’estimer le coût des travaux qu’il conseille. Pour une information exhaustive, le rapport d’audit doit également comporter une liste des aides financières à destination des ménages qui entreprennent une rénovation énergétique. Au regard des règles de plus en plus sévères qui s’appliquent sur les passoires thermiques, la rénovation est parfois nécessaire pour réaliser un projet immobilier (locatif, par exemple).

Combien de temps peut-on utiliser un rapport d’audit réglementaire ?

Si aucune modification n’intervient dans le logement, le rapport peut être présenté durant 5 ans après sa rédaction.